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    福彩3d试机号开奖助手: 供需两端发力 一季度楼市降温

    2017-04-21 12:55 来源:光明网—经济频道 
    2017-04-21 12:55:34来源:光明网—经济频道作者:责任编辑:张琳

    北京快3开奖直播 www.iadtwv.com   光明网讯(刘超)“励志故事:在北京奋斗了五年终于买上了房,自己攒了10万,家里给了490万?!蓖训牡髻┱凵涑鋈嗣敲娑愿叻考鄣慕孤怯氩话?,楼市走向如何成为很多人关心的问题。对此,今年3月,全国有40多个城市采取措施对房地产市场进行调控,其中,北京及雄安地区的限购更是吸引了不少人的目光。

      有专家表示,在土地供应量没有迅速增加的情况下,房价的拐点短期内还不会出现,一二线城市还存在上涨压力,但从全国范围来看,房价并不一定全面上涨。

      调控见成效 上涨压力仍存

      “一线城市的房价为什么高?因为年轻人所关注的就业创业,在大都市圈里的几乎比较多,大城市的集聚效应相当明显聚效应导致住房需求上升,这成为了促进房价上升的重要因素?!惫裨悍⒄寡芯恐行脑敝魅瘟跏澜跞衔≌玫卣颊鼋ㄉ栌玫厮狡褪欠考凵仙闹匾蛑?。

    供需两端发力 一季度楼市降温

    2017年4月20日,重庆,不少市民在房地产展示交易会参观了解房源。(钟桂林摄/光明图片)

      18日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,70个城市中,一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

      值得注意的是,北京、天津、南京等15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落;环比方面,9个城市新建商品住宅价格环比上涨,上海、南京、福州、武汉、深圳和成都6个城市环比下降。

      从统计数字来看,楼市调控的影响已经显现,但部分城市新建商品房价格环比上涨表明,房地产上涨压力仍然存在,二手房方面,各大中城市上涨趋势也比较明显。

      从去年的“930”再到今年“317”调控,各级政府在“限购”、“限贷”以及“打击违法中介”上持续“加码”,在短时间内稳定了市场,从需求端来看,目前一线城市房价趋稳,非一线城市的还有待观望。

      孙冶方经济科学基金会理事长李剑阁分析到:“像北京、上海这些一线城市人口始终是净流入的,存在需求,因此还存在上涨的可能,但是非一线城市可能面临一个‘拐点’?!彼倮?,在此前的一轮上涨,像苏州这样的城市并没有涨,这是因为它的人口是平衡的,有大量人去了上海,也有不少打工者进来,而其周边的南通虽然经济也还可以,但人口确实净流出的,这样房价应当难长久支撑。

    [责任编辑:张琳]

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